1995〜2005年築, 専有面積63.22㎡〜83.22㎡の平均販売価格
神奈川県
60.7万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市宮前区
60.4万円/㎡
前年比-6.1%
ヴェルビュ鷺沼パークサイド
神奈川県川崎市宮前区有馬四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩15分
2000年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 73.22㎡の場合
相場
5,039万円
68.8万円/㎡
2,670
4,249
5,828
7,408
AI査定結果
推定相場価格
5,039万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,249万円〜5,828万円
58.0万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月25日
ヴェルビュ鷺沼パークサイド
5,199万円（71.0万円/㎡）/ 4階 / 73.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/05 | 5,199万円 | 71.0万円 | 4階 | 73.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 5,199万円 | 71.5万円 | 4階 | 72.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 3,690万円 | 50.4万円 | 4階 | 73.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 3,960万円 | 54.1万円 | 4階 | 73.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 4,220万円 | 57.6万円 | 4階 | 73.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/04 | 3,699万円 | 52.8万円 | 4階 | 70.01㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は63.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/05 | ヴェルビュ鷺沼パークサイド 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅15分 | 5,199万円 | 71.0万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/03 | クレストフォルム鷺沼 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅15分 | 4,290万円 | 53.4万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/25 | ヴィル・レーヴ鷺沼 川崎市宮前区有馬二丁目 | 宮前平駅9分 | 4,680万円 | 68.0万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/17 | クレッセント鷺沼 川崎市宮前区有馬三丁目 | 宮前平駅14分 | 3,280万円 | 58.0万円 | 56.6㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/14 | フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ 川崎市宮前区有馬二丁目 | 鷺沼駅14分 | 5,180万円 | 76.7万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/17 | ヒルズ鷺沼フォレスタージュ 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,100万円 | 57.6万円 | 71.19㎡ | 3LD・K | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/11 | 藤和シティコープ宮前平II 川崎市宮前区有馬二丁目 | 宮前平駅13分 | 4,280万円 | 66.9万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2022/12/17 | ライオンズマンション鷺沼東 川崎市宮前区有馬二丁目 | 宮前平駅14分 | 3,390万円 | 54.5万円 | 62.22㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/12 | グリーンシティ鷺沼五番館 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅9分 | 5,480万円 | 73.1万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/15 | ドメス鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅8分 | 3,999万円 | 60.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/06 | グランノエル鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅8分 | 4,980万円 | 69.3万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2020/12/11 | アトラス宮前平 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅5分 | 3,980万円 | 53.8万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/17 | アルス鷺沼プラシアス 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅5分 | 5,880万円 | 73.4万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市宮前区では6.1%下落しています。
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