ヴェルビュ鷺沼パークサイド

  • 神奈川県川崎市宮前区有馬四丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩15分

  • 2000年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
4,180万円
55.6万円/㎡
相場
4,276万円
56.9万円/㎡
3,356
3,969
4,582
5,196
AI査定結果
推定相場価格
4,276万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,969万円〜4,582万円
52.8万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ヴェルビュ鷺沼パークサイド
4,180万円（55.6万円/㎡）/ 3階 / 75.15㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/244,180万円55.6万円3階 75.15㎡ 2LDK+S東
2024/09/055,199万円71.0万円4階 73.22㎡ 3LDK東
2024/08/275,199万円71.5万円4階 72.68㎡ 3LDK東
2024/05/243,690万円50.4万円4階 73.22㎡ 3LDK東
2024/05/193,790万円53.1万円2階 71.34㎡ 2LDK+S北西
2024/05/133,790万円53.1万円2階 71.34㎡ 3LDK北西
2024/05/053,960万円54.1万円4階 73.22㎡ 3LDK東
2024/04/044,220万円57.6万円4階 73.22㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
ヴェルビュ鷺沼パークサイド
川崎市宮前区有馬四丁目
鷺沼駅15分 4,180万円55.6万円75.15㎡2LDK+S3階 / 5階建 東2000年32戸RC
2023/10/07マイキャッスル宮前西
川崎市宮前区潮見台
たまプラーザ駅3分 3,190万円43.0万円74.25㎡3LDK2階 / 5階建 南東1997年25戸RC
2026/02/28ビッグヴァン宮前平
川崎市宮前区菅生二丁目
宮前平駅41分 3,480万円48.1万円72.37㎡3LDK5階 / 5階建 南西2000年66戸RC
2026/02/04リリーベル宮前ヒルズ
川崎市宮前区菅生二丁目
溝の口駅36分 3,490万円42.6万円81.9㎡3LDK4階 / 6階建 南西2005年75戸RC
2023/09/30センチュリー菅生
川崎市宮前区菅生一丁目
向ケ丘遊園駅36分 2,580万円43.4万円59.5㎡3LDK1階 / 2階建 南西2001年28戸RC
2025/10/17ライオンズガーデンヒルズ宮前平
川崎市宮前区菅生二丁目
溝の口駅37分 2,680万円43.0万円62.28㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年65戸RC
2024/09/02カーサ宮前平
川崎市宮前区菅生五丁目
宮前平駅24分 2,990万円46.6万円64.2㎡3LDK2階 / 7階建 南西1995年69戸RC
2024/09/15リーベスト宮前平
川崎市宮前区初山二丁目
溝の口駅30分 2,780万円41.7万円66.6㎡3LDK4階 / 6階建 南西1996年66戸RC
2023/11/25アーバンコート宮前平
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅31分 3,200万円52.0万円61.55㎡3LDK5階 / 5階建 南西1997年19戸RC
2025/03/19トーストたまプラーザ第2
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 4,099万円55.2万円74.3㎡3LDK2階 / 6階建 西1997年26戸RC
2026/02/24ヒルハイツたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅19分 4,180万円51.3万円81.53㎡3LDK6階 / 8階建 南1998年36戸RC
2024/02/26コスモ宮前平クレスト
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅24分 3,398万円54.9万円61.85㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年58戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、川崎市宮前区では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は川崎市宮前区の平均と比較して13.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
川崎市宮前区
64.6万円/㎡
前年比-0.0%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェルビュ鷺沼パークサイド
所在地神奈川県川崎市宮前区有馬四丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩15分
築年月2000年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション